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业主新房装修要交拆墙费引质疑

2018-11-05 10:14:15

业主新房装修要交拆墙费引质疑

钦浪—北部湾晨报消息 ( 赵凤娟 何治林)近日,部分市民反应,业主买房后拆墙装修,已经交了300元的装修垃圾费,不想物业公司又要业主交纳40元一平方的拆墙清运费,却又不给出一个合理的说法,只说大家都是这样收的,让人十分不解。市物价局工作人员表示,这样的收取拆墙费是不合理的。

业主:新房装修要收拆墙费

近期接到市民爆料,有一位在恒祥豪苑买了房子的业主,装修过程中想变换室内格局拆掉一面墙,被告知要按拆掉墙面的面积交40元每平方的拆墙费。该业主把这些钱交完后,越想越不对劲,已经交了装修垃圾清运费,为何还要收拆墙费?

随后,前往该楼盘了解情况。走进小区内看到很多业主正在装修,这些业主告诉,他们拆墙都是要交拆墙费的。一位业主说,自己买了房子,要装修,想要拆掉一面墙,又不是承重墙,物业也同意,但是要交拆墙费,这有什么依据呢?如果说是装修垃圾的清运费用,业主已经交过了;如果说是物业拆墙费用,可物业又不帮忙拆,业主还要另外付费请人;如果说是增加了装修垃圾清运难度,要增加清运费用,以拆掉墙面40元一平米算,也太贵了。

物业:大家都这么收的

就此找到该物业管理办公室,工作人员表示,装修拆墙是要收装修垃圾费和按40元一平方米的标准交拆墙清运费的,因为并不是每一个业主都会拆墙。当询问有无相关文件规定时,对方说:“没有文件,那个都是这样收的。”同时指出了几个小区的名字,如大华富贵、皇庭御龙湾等。

但是走访了该工作人员提到的这几个小区和其他一些小区的物业,那里的负责人都说没有“拆墙费”这种说法,只是拆墙要经过物业同意,同意后业主就可以请装修公司的工作人员进行拆除,与物业无关,物业收取的是装修垃圾清运费。有位黄女士也说,她在御龙湾买了一套房,前几天装修房子的时候也拆了一面墙,但她的小区并没有要求交拆墙费。

物价部门:这种收费是不合理的

物业这样收费到底合不合理?在查阅相关文件后,看到《广西壮族自治区住宅小区物业服务收费管理办法(试行)》(桂价格 [2013]62号)第十七条规定:“物业服务企业可向业主收取装修垃圾清运费(含装修管理提供服务),具体收费标准由同级价格主管部门制定。物业服务企业不得以任何名义收取装修押金、装修保证金、装修管理费、装修出入证工本费、装修电梯使用费等类似费用。”

市物价局价格科的工作人员告诉,近物价局出台了规范物业收费的相关规定,物业可以收取装修垃圾清运费,但是按照40元一平方收取拆墙清运费是不合理的,市民遇到这些情况可以拨打12358进行举报。

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